在美国个人的房屋改建大多属于非商业改建,房屋改建需要首先向当地郡县办公室提出申请,郡县对于洪水区与非洪水区房屋的要求有所不同。
在个人房产中建设游泳池,增加移动式房屋(Mobile House, 类似房车可被拖车拖走的移动式房屋),增加房屋的面积,建设门廊和露台,增加或拓展车库,增加或拓展与公共道路连接的车道,以及原本房屋涉及结构性的改建和维修(如加高房屋,排水管道改建),土地用途变更等,都需要向所在郡县办公室提出申请。
并非所有的建设和改造都需要向郡县办公室提出申请,例如不涉及房屋结构性的室内装修,在露台上加盖非封闭式的遮阳棚,增设院落内植物和栅栏不需要提出申请。
个人进行的非商业改建通常都不涉及房屋的结构性改建,无需提出申请。个人完成难度较高的大型改建建议授权建筑商为业主递交改建申请。
本文部分内容参见:Harris County 官方网站和 Fort Bend County 官方网站。