由于美国和中国的房屋结构略有不同，因此房屋的日常维护也有不同。在美国的房屋通常需要房主做以下几方面的维护。

暖通空调(HVAC)冷凝水排放。与中国不同，美国房屋通常采用 HVAC 空调，空调冷凝水排放处可能会因年久堵塞，需要偶尔进行检查。

开关主水阀。美国的房屋主水阀通常有两个，球阀通常在车库，另外一个主阀通常在前院地下一处单独的空间里。室外主阀非常可靠，通常不会损坏。但其因处于地下空间，仍需注意清理周边，避免因土壤草木腐蚀导致其难以转动。

壁炉壁周围填缝。休斯顿很少有寒冷的冬季，因此很多房屋的壁炉常年闲置，在偶尔遇到寒冷季节使用壁炉的话，应当先检查壁炉是否与墙壁存在缝隙，缝隙可能使墙壁内木结构有被点燃的风险，从而引起房屋火灾。

防水处理。休斯顿夏季雨水较多，若房屋防水出现问题应及时处理。

检查房顶。房顶瓦片的寿命通常在15年左右，年久未更换屋顶瓦片的房屋应在台风季之前检查，并及时疏通屋顶的雨水排水管。

砖砌和壁板。砖砌外墙壁应时常检查和修补裂痕，清理火蚁巢穴，木制壁板应及时定期上漆，及时清理青苔和更换腐烂木板。

抽油烟机出风口。抽油烟机出风口过滤网应及时更换。抽油烟机长时间未使用也应当注意检查是否有鸟类在里面筑巢。

步道和门廊台面的填缝。由于年久或地基沉降等原因，如果水泥步道与房屋门廊出现裂缝，应当将裂缝填补。

即使更换磨损的门槛、门框和正门的挡风雨条，避免暴雨时出现漏水的状况。

车库门的滚轮、轴承和铰链应定期上润滑油。

车库门和轨道上的螺母和螺栓。美国房屋的车库门都是电动卷帘门，车库卷帘门叶片间的螺栓若脱落或生锈，会使门失去安全防护的作用。

清理院子里的落叶和草屑。落叶和草屑会滋生霉菌和蘑菇，及时清理有利于确保草坪的呼吸和生长。

烘干机的排放口应定期清理。

定期清洁淋浴喷头和洗漱间潮湿的地方。

定期检查烟雾和一氧化碳探测器，及时更换电池。

注意 GFCI 断路器插座。部分插座自带类似安全电闸的功能，通常在插座面板上有个 Reset 复位按钮，若插座面板出现断闸需要复位，则需检查插座和旁边的安全问题。

空气滤网。美国房屋的 HVAC 空调的风口有空气滤网，视品质的不同，通常使用期为 6 个月到 12 个月就要更换一次。

浴室瓷砖和厨房大理石灌浆填缝。室内经常过水的地方要注意填缝，避免水流到墙体中间使房屋内部腐烂发霉。

及时清理虫害。美国房屋内常见虫害有蟑螂，蜘蛛，蚂蚁，白蚁，火蚁，床虱(Bed Bug)，跳骚，老鼠。

本文部分内容参考 本文大部分内容来自生活经验。